Юрист по земельным спорам

Обратившись к нам, ваши расходы на ведение дела будут взысканы с ответчика.

Земельные споры на протяжении уже довольно долгого времени являются одной из острых проблем, которые зачастую происходят по поводу владения, пользования и распоряжения участком.

Как показывает практика, дела по разрешению споров являются не самыми простыми, что объясняется сложностью законодательной системы в этой области, а также отсутствию достаточного опыта в ведении таких дел у исполнителей. Обращаясь в адвокатское бюро «Карбанов и партнеры», вы заручаетесь помощью грамотных адвокатов, у которых за плечами огромный опыт в земельных спорах.

Мы готовы с гордостью сообщить, что успешно помогли более чем 100 клиентам, доверивших нам разрешение споров.

Адвокат по земельным делам

Адвокат предоставит квалифицированную юридическую консультацию, составит исковое заявление, соберет все необходимы доказательства, представит ваши интересы в суде при разрешении земельного спора, в случае необходимости получит решение суда и проведет необходимые операции на стадии исполнительного производства. Сотрудничая с нами, вы выбираете законное решение всех своих проблем. Профессионализм, ответственность, надежность и опыт – вот главные составляющие надежного партнерства. Мы гордимся своей репутацией и готовы к работе в самых нестандартных ситуациях.

Нередкими являются случаи, когда наши заказчики просят адвоката по земельным делам помочь в урегулировании споров, связанных восстановлением прав на их земельный участок.

В таких случаях чаще всего произошли некоторые нарушения третьими лицами, к примеру, ошибка в регистрации права на пользование землей.

Более неприятными, конечно, являются ситуации по захвату чужих земельных участков или нарушение правил добрососедства, что воспринимается многими людьми до крайности недоброжелательно.

Более серьезными являются разбирательства, возникающие по поводу оспаривания действий органов государственной власти. Сюда можно включить различные ситуации, в том числе:

  • применение неправомерных принципов разделения земельных участков.
  • незаконные сделки с частниками.
  • спорные вопросы, связанные с конфискацией земли или ее отвода.
  • вопросы землеустройства, наследования и др.

Земельный адвокат

Адвокат также решает вопросы, связанные с неправильным оформлением документов, которые могут обернуться более серьезными проблемами, чем может показаться на первый взгляд.

К примеру, если вы получили участок и вовремя не оформили нужную документацию, государство может лишить вас права на его пользование.

Это особенно неприятно, когда на земле уже начались подготовительные или строительные работы, ведь процесс по восстановлению вашего права на владение может значительно затянуться. В этом деле вам поможет адвокат нашего адвокатского бюро.

Правильно оформленные документы дадут вам не только спокойствие в ведении своей деятельности на участке, но и станут надежным гарантом того, что при возникновении земельных споров вы сможете гарантированно отстоять свои права с участием адвоката.

Кроме этого, обращаясь за помощью в адвокатское бюро «Карбанов и партнеры», вы получаете надежную защиту своих интересов от опытнейших адвокатов.

Благодаря профессионализму всех юристов, готовы предоставить услуги по земельным спорам для каждого клиента в Москве.

Юрист по земельным спорам

Юрист не только поможет найти оптимальный способ решения проблемы, составит любые процессуальные документы, но и проконтролирует проведение экспертизы и, конечно, представит интересы клиента в суде.

Адвокаты имеют своей специализацией разрешение споров в области земельных отношений (например, установление сервитута, использование земель по назначению, изменение назначения участков и т.д.

), а также споров с недвижимостью (признание сделок с земельными участками недействительными, регистрация права собственности и т.д.). Сфера земельно-правовых споров сопряжена с другими сферами права, такими, как градостроительное, водное или экологическое.

При этом для их разрешения нередко требуется проведение экспертизы.

Стоимость услуг Цена
Консультации бесплатно
Признание права собственности от 15 000 руб.
Оспаривание сделок от 25 000 руб.
Обжалование отказа в регистрации права собственности от 25 000 руб.
Установление границ участка от 10 000 руб.
Представительство в суде от 300 000 руб.

Команда профессионалов с многолетним опытом

Более 85% клиентов обращается к нам снова

Мы выигрываем 98% дел

Высокая деловая репутация

  • У Вас проблема?
  • Оставьте заявку
  • Получите консультацию
  • Разработаем стратегию защиты
  • Решим Вашу проблему

С нами побеждали

Юрист по земельным спорам Юрист по земельным спорам Юрист по земельным спорам Юрист по земельным спорам Юрист по земельным спорам Юрист по земельным спорам

Адвокат по земельным вопросам

Юрист по земельным спорамЗемельные споры – одна из самых распространенных в настоящее время  категорий дел, которые рассматривает суд.

Наиболее часто встречаемыми делами в данной области являются споры о признании права собственности на землю, оспаривание решений кадастровых органов, установление или оспаривание границ участков.

Сейчас земля является ценным объектом, ведь со временем стоимость земли увеличивается. Поэтому к разрешению споров, связанных с землей, необходимо подходить с особой ответственностью и обращаться за помощью к квалифицированным адвокатам по земельному праву.

В коллегии адвокатов «Бастион» состоят земельные адвокаты с многолетним успешным опытом работы по земельным спорам.

Наши адвокаты по недвижимости вопросам помогут в случае:

  • необходимости признания права собственности на землю;
  • установления, изменения и оспаривания границ земельных участков;
  • обжалования решений государственных органов, касающихся земельного участка;
  • раздела или объединения земельного участка;
  • изъятия земельного участка из чужого незаконного владения;
  • в любом другом вопросе, связанном с землей.
  • Зачем необходимо обращаться к адвокатам по земельным спорам
  • Юрист по земельным спорамЛучшим выходом при возникновении земельного спора является обращение к адвокату по земельным вопросам – лицу, которое может оказать квалифицированную юридическую помощь и помочь в решении  земельного спора, действуя в рамках законодательства, оставаясь при этом объективным и беспристрастным.
  • Кроме того,  участие адвоката по недвижимости на вашей стороне избавит вас от обязательного присутствия в судебных заседаниях и необходимости общаться с противоположной стороной конфликта.

При возникновении проблем в области земельного права, в первую очередь советуем вам обратиться за консультацией к юристу по земельным спорам. В результате такой консультации юристам по недвижимости разъяснит вам сложившуюся ситуацию, расскажет о путях разрешения спора, определит порядок действий, со ссылками на действующее земельное законодательство.

Также земельный адвокат или земельный юрист сможет представлять ваши интересы при заключении сделок связанных с землей.

В связи с тем, что земельные участки в Москве являются дорогостоящими, на данный момент существует множество мошенников, из-за которых вы можете потерять денежные средства.

Поэтому при заключении сделок (договоров) с землей, рекомендуем вам обратиться к адвокатам по земельным делам, которые ознакомятся со всей документацией по земле, самой сделкой, а также могут представить ваши интересы при заключении сделки, что поможет вам избежать финансовых потерь.

  1. Своевременное обращение к квалифицированному  земельному адвокату является залогом успешного разрешения конфликтных ситуаций в вашу пользу.
  2. Специалисты в коллегии адвокатов «Бастион» качественно окажут вам юридическую помощь и отстоят ваши интересы в суде.
  3. Земельные адвокаты нашей коллегии предлагают следующие виды услуг:
  1. Юрист по земельным спорамКонсультация  адвоката по земельным правоотношениям;
  2. Ознакомление адвоката с делом и дача адвокатом правовой оценки документации;
  3. Услуги адвоката по сопровождению сделок с земельными участками;
  4. Помощь адвоката при составлении договоров купли-продажи, аренды и т.д.;
  5. Услуги адвоката по признанию договоров недействительными или незаключенными;
  6. Услуги юриста по урегулированию споров в досудебном порядке;
  7. Помощь юриста при составлении исковых заявлений и иной правовой документации, для судебных инстанций;
  8. Услуги адвоката по представлению интересов в суде.

Земельные адвокаты — официальный рейтинг

Результаты аналитической работы, которую мы провели на нашем сайте, перелопатив огромное количество отзывов граждан, которые воспользовались услугами юристов по земельным вопросам, предлагаем вашему вниманию.

Всего было размещено более 5 000 отзывов. Много отрицательных – почти 22% от общего числа, много положительных, некоторое количество нейтральных.

Статистика судебных споров, связанных с земельными вопросами, показывает, что подавляющее число судебных процессов было проиграно гражданами, которые решили самостоятельно, без привлечения юриста по земельным вопросам, пойти в суд.

Тогда как те, кто решил судиться с поддержкой профессионала, выигрывали дела почти 95% случаев.

Важно – выбрать именно того специалиста, который специализируется именно на вопросах земельного права, имеет большой стаж работы в этом направлении и выигрывает более 90% дел.

Читайте также:  Банкротство через суд и без суда в Москве

Наш рейтинг создан чтобы облегчить выбор лучшего специалиста. Читайте, выбирайте, а выбрав лучшего – смело идите в суд и завоевывайте победу.

После все передряг, вернитесь к нам на сайт и напишите отзыв, поделитесь своими впечатлениями о работе юриста по земельным вопросам. Таким образом вы окажите неоценимую помощью людям, которые еще находятся в поиске.

Заполните форму отзыва внизу страницы и ваше мнение появится на сайте.

Основные услуги по земельным вопросам

Основные услуги адвокатов по земельным вопросам

Внесудебные услуги (по земельным вопросам)

  • Внесудебное урегулирование спора
  • Работа с судебными приставами

Услуги по подготовке документов

  • Составление договора купли-продажи земельных участков, недвижимости

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке, досудебное урегулирование спора
  • Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями
  • Установление границ земельного участка в судебном порядке
  • Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном или досудебном порядке
  • Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке
  • Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку
  • Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка
  • Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения;
  • Установление сервитута в судебном порядке
  • Экспертиза договоров и правоустанавливающих документов
  • Проверка юридической чистоты объекта недвижимости
  • Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды земельных участков
  • Ведение дела о земле в суде (под ключ)
  • Ведение дел о признании права собственности на землю, домовладение. Определение границ земельных участков, раздел земельных участков и домов, признание сделок с землей недействительными

Цены на услуги адвокатов по земельным делам

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи 2000 рублей
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката 1000 рублей
  • Анализ перспектив дела
  • Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.
  • Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.
Бесплатно
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей
Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по земельному делу

Средняя стоимость ведения простого земельного дела (что входит в стоимость ведения земельного дела) 30 000
Досудебное урегулирование земельного спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по земельным спорам

Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке от 20 000
Определение порядка пользованием земельным участком, домовладением в судебном порядке (требуется проведение судебной экспертизы) от 25 000
Обжалование отказа в регистрации права собственности в судебном порядке от 20 000
Оспаривание сделок с земельными участками, домовладениями от 30 000
Установление границ земельного участка в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной экспертизы) от 30 000
Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка в судебном порядке от 25 000
Истребование имущества из чужого незаконного владения в судебном порядке (сложное исполнительное производство) от 35 000
Признание незаконным отказа органа местного самоуправления и/или должностного лица в судебном порядке от 15 000
Признание права собственности на незавершенный объект строительства и/или самовольную постройку от 25 000
Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка от 25 000
Снос самовольной постройки, жилого или нежилого помещения от 15 000
Установление сервитута в судебном порядке (требуется проведение землеустроительной и оценочной экспертизы) от 30 000

Юрист по земельным спорам

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Адвокат (юрист) по земельным спорам – правовые услуги по земельным вопросам в Москве

Нарушения в сфере земельного законодательства могут повлечь за собой не только гражданскую и административную, но и уголовную ответственность. Принимая во внимание данные обстоятельства, для эффективного решения любых земельных споров стоит позаботиться о том, чтобы был задействован опытный  адвокат по земле.

Земельными спорами принято называть различного рода конфликты, возникающие между физическими и/или юридическими лицами в виду нарушения прав собственности на земельные участки.

Основаниями для возникновения данного вида споров выступают претензии одной из сторон относительно приобретения, владения, распоряжения, аренды либо же прекращения прав собственности на землю.

Классификация земельных споров

Споры, касающиеся предоставления земельного участка, включающие в себя споры по границам земельных участков, возникшие из-за нарушений при их отводе, и конфликты, возникшие вследствие нарушения в правилах предоставления земли.

Такие конфликты можно, пожалуй, назвать наиболее распространенным типом. Возникают такие споры преимущественно между владельцами соседних участков.

Земельный спор с соседями может быть успешно разрешен в суде при содействии опытного адвоката.

Конфликты относительно прав собственности на землю.

Собственник  или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком.

Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.

Разногласия, возникающие в процессе изъятия участков земли. К ним относятся:

требования разрыва договора аренды ввиду нарушения установленных договором обязательств; требования разрыва арендного договора в связи с незаконным решением об изъятии земельного участка.

Споры, направленные на возмещение убытков. Опытный земельный адвокат позаботится о том, чтобы обеспечить доверителю максимальную сумму выплаты.

Споры, связанные с земельно-планировочными работами. Особенностью данной группы конфликтов является то, что ответчиком выступают органы государственной власти, обладающие правами на земельный участок.

Споры, возникающие на основании исков владельцев. При нарушении земельных прав собственников, они вправе обратиться в суд с иском о пресечении незаконных действий и взыскании причиненных убытков. Шансы истца на положительное разрешение конфликта возрастут, если представлять интересы дачный адвокат, не один год специализирующийся на земельном законодательстве.

Законодательная база

Основным нормативным актом, регулирующим земельные правоотношения, выступает Земельный кодекс. В соответствии с Кодексом каждая категория земельных участков рассматривается с учетом всех ее спецификаций.

Законодательство устанавливает порядок владения, распоряжения и пользования земельными участками, прописывает правила и ограничения, определяет условия предоставления и изъятия участков.

Деятельность бюро

Опытный адвокат по земельному праву (делам)  «Moscow legal» окажет грамотное правовое содействие. В том случае, если земельный вопрос связан с иными отраслями права (семейным, наследственным, корпоративным и т.д.) могут быть привлечены квалифицированные смежные специалисты.

  • Адвокат по земельным вопросам поможет оспорить в интересах доверителя решения государственных органов, сделки, незаконные нормативные акты, а также, помочь признать недействительной в суде регистрацию прав на землю, исправить ошибки, которые были допущены в официальных документах, удостоверяющих право собственности на землю.
  • Также, опытный юрист по земельным спорам поможет в решении вопросов, связанных с подтверждением самого факта владения или пользования землей, касающихся раздела или смены назначения земельного участка.
  • Ваши интересы будет представлять опытный практикующий юрист по земельным вопросам
Читайте также:  Услуги адвоката по наследственным делам

Москва и область могут рассчитывать на нашу помощь в любое время. Бюро оказывает юридическую помощь частным лицам и организациям.

Доверив представление своих интересов юридическому бюро «Moscow legal» , вы получите комплексную правовую защиту и юридическую защиту в сфере земельного законодательства. При необходимости квалифицированный  адвокат по земельным спорам в суде отстоит ваши законные интересы.

Консультация юриста по земельному праву

Содержание

Юрист по земельному праву – специалист в наиболее сложном и трудоемком разделе юриспруденции. Сделки с землёй предполагают сбор и оформление огромного числа документов, посещение различных инстанций и знание тонкостей законодательства. 

Оформление земли требуется тогда, когда Вы приобретаете участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.

2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 000 руб.

, для юридических лиц – до 80 000 руб.

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Земельные юристы КГ ЭТАЛОН более 20 лет решают сложные юридические задачи по земельным вопросам в Москве и Московской области, имеют огромный опыт сопровождения сделок и оформления земельных участков для коммерческого и частного использования, обладают большой практикой успешного ведения дел в суде, а также консультационной юридической помощи по земельным вопросам.

Что мы сделаем для Вас

  • проведем анализ ситуации и документов;
  • предложим пути решения задачи;
  • отстоим Ваши интересы в деловой переписке, на переговорах, в государственных органах и в суде

Услуги земельного юриста  

При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:

  • Бюро технической инвентаризации;
  • Местную администрацию;
  • Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
  • Архитектурно–планировочное объединение;
  • Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
  • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
  • Федеральную регистрационную службу;
  • И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.

Земельные споры

Одной из наиболее частых проблем, возникающих в рамках земельного права, являются различные земельные споры. Для успешного решения того или иного вопроса необходима помощь профессионального юриста. Земельные юристы КГ ЭТАЛОН имеют положительный опыт разрешения конфликтов и готовы заниматься решением Ваших задач, в том числе в следующих категориях: 

  • Урегулирование межевых споров;
  • Споры, возникающие из негаторных (владельческих) исков: нарушение прав собственников, землепользователей и арендаторов; иски о возмещении убытков от изыскательных работ, создание помех со стороны третьих лиц (самовольно проложенные дороги, электросети и т.д.);
  • Споры, возникающие по факту незаконного завладения/пользования земельных участков общего пользования;
  • Споры между садоводческим товариществом и его членами, споры членов товарищества между собой, а также споры между супругами, в том числе и бывшими, по поводу раздела участка или определения порядка пользования этим участком;
  • Споры, связанные с решениями местной администрации: о предоставлении земельного участка другим лицам с ущемлением прав собственника; об изъятии участка для государственных и общественных нужд;
  • Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;
  • Споры по поводу незаконных требований (или законных) досрочного прекращения договора аренды земли в связи с нарушением договорных обязательств арендатором в Москве и Московской области, в т.ч. по нестационарным объектам;
  • Оспаривание постановки участков на кадастровый учет (требование о снятии с кадастрового учета).

Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют Вас по телефону, проведут предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу и только после этого сформулируют стоимость работ, которая не изменится в процессе оказания услуг.

Позвоните нам по телефону горячей линии +7 (495) 509-41-19

Заполните заявку на бесплатную юридическую консультацию на сайте (в нижней части экрана)

Напишите электронное письмо на адрес etalon@etalon-cons.ru с описанием Вашей проблемы или интересующего Вас вопроса

Профессиональный юрист бесплатно проанализирует Вашу ситуацию и предложит решение Вашей проблемы. 

Реализованные проекты

Доверитель обратился в КГ ЭТАЛОН с вопросом об изменении основного вида разрешенного использования земельного участка в Московской области площадью приблизительно 600 кв.

м на вид «коммунальное обслуживание» и об установлении вспомогательного вида «магазины» для осуществления деятельности по предоставлению коммунальных услуг и функционированию магазинов. Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок … Читать далее Администрация г.

Балашиха, основываясь на заключении Комитета по Архитектуре МО, отказалась заключать договор купли-продажи участка, полагая что он ограничен в обороте, как предназначенный для реконструкции дорог регионального значения.

Не согласившись с отказом, юристы КГ ЭТАЛОН обратились в Арбитражный суд МО с заявлением о признании действий муниципального органа незаконными и об … Читать далее Доверитель КГ ЭТАЛОН — компания-застройщик обратилась за разрешением конфликтов с дольщиками: 1.

Дольщик многоквартирного дома подал иск в Воткинский суд Республики Удмуртии о взыскании неустойки по ДДУ с застройщика. Общий размер исковых требований составлял 1,27 млн. руб. Защищая интересы Доверителя-застройщика в суде, юристам КГ ЭТАЛОН удалось с помощью заранее подготовленных правовых … Читать далее

Все проекты

Юристы по земельным вопросам — Лидеры рейтингов

  • Взыскиваем в пользу клиента средства на услуги адвоката более 100 000 рублей
  • Взыскиваем максимальный размер неустойки
  • Выдаем сертификат на будущее отсутствие споров
  1. Оформляем сделки с гарантией юридической чистоты
  2. Оформляем сертификат безопасности на проводимую сделку
  3. Заключаем быстро контракты со всеми банками
  4. Получаем досье из базы УВД о всех участниках сделки

Проведем анализ перспектив бесплатно

+7 (499) 938-82-06

О признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки.

Суть дела:

Признать сделку недействительной и применить последствия недействительности сделки.

Результат:

Признать Договор купли-продажи квартиры, Договор купли-продажи земельного участка заключенный между истцом и ответчиком недействительным. Применить последствия недействительности сделки по Договору купли-продажи квартиры. Ссылка на дело

Об установлении права собственности на землю в Наро-Фоминском городском суде

Суть дела:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом: земельным участком с кадастровым номером, площадью 1500 кв. м.

Результат:

Исковые требования нашего клиента — удовлетворены. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом: земельным участком с кадастровым номером, площадью 1500 кв. м. Ссылка на дело

Читайте также:  Возврат товара потребителем юридическая помощь

О расторжении договора купли-продажи в Щербинском районном суде города Москвы

Суть дела:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи земельного участка

Результат:

Исковые требования о расторжении договора купли-продажи — удовлетворить. Прекратить право собственности ответчика и признать право собственности истца на земельный участок. Ссылка на дело

О взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка в Зеленоградском районном суде

№ дела:

02-0841/2021 ∼ М-0716/2021

Суть дела:

Иск о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка.

Результат:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать задолженность по договору купли-продажи земельного участка. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины. Ссылка на дело

О взыскании задолженности по уплате взносов, пени, судебных расходов в Нагатинском районном суде

№ дела:

Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по земельным вопросам

Необходимость в земельном юристе возникает при осуществлении сделок с участками, оформлении прав собственности, проведении кадастровых работ и строительстве объектов. Отсутствие правовой поддержки может привести к финансовым потерям и даже утрате прав на землю.

  • Признание за гражданином собственнических прав на надел;
  • Установления порядка, в котором будут пользоваться участком, находящимся в долевой собственности;
  • Оспаривание адвокатом по земельным спорам неправомерного отказа в регистрации собственнических прав;
  • Оспаривание юристом итогов сделок;
  • Вопросы размежевания и определения границ наделов;
  • Вопросы признания соглашений о продаже ничтожными;
  • Вопросы истребования участка из чужого пользования;
  • Расторжение договоров аренды;
  • Услуги юриста по земельным вопросам при установлении сервитута;
  • Вопросы разработки межевых планов;
  • Подготовка технических планов;
  • Вопросы поиска кадастровых ошибок;
  • Кадастровый учёт.
Консультации земельного юриста онлайн Бесплатно
Устная консультация юриста по земельным вопросам в офисе от 3 000
Письменная юридическая консультация по земельным вопросам от 6 000
Выездное консультирование от 5 000
Определение границ наделов от 50 000
Опротестование акта о разграничении участков от 45 000
Обжалование юристом информации о координатах, относящихся к характерным точкам с последующим их исключением из ГНК от 40 000
Исправление ошибок в кадастре от 45 000
Изменение юристом кадастровой стоимости от 40 000
Признание за физ. лицом собственнических прав от 45 000
Выделение доли от 40 000
Обжалование адвокатом по земельным вопросам в Москве решений, принятых госорганами от 30 000
Отмена юристом сделки с признанием её недействительной от 45 000
Освобождение надела из-под ареста от 40 000
Признание за гражданином права бессрочно пользоваться землёй от 60 000
Расторжение арендных соглашений от 25 000

Межевой план необходим для чёткого разграничения наделов с определением их конфигурации и координат GPS. Документ готовит кадастровый инженер, после чего он ставится на учёт в Росреестре. Воспользоваться помощью юриста по земельным вопросам в Москве стоит во избежание осложнений, сопряжённых с размежеванием участков:

  • Передвижение оград;
  • Самостоятельный захват;
  • Сложности, вызванные объектами, которые были учтены раньше и созданы с учётом старых погрешностей, требований.

Необходимость в составлении плана возникает в ситуациях, связанных с уточнением границ надела, для которого не определены поворотные точки GPS-координат.

Также он нужен для выделения доли, разделения одного участка на несколько при наследовании разными людьми, продаже нескольким собственникам.

План позволяет объединять ранее разъединённые наделы земли или перераспределять смежные при необходимости в увеличении, выравнивании одного за счёт площади другого. 

Обратиться к адвокату по земельным делам следует и в ряде других случаев:

  • Ранее были допущены кадастровые ошибки;
  • Требуется изменить в документах местоположение;
  • Выделение наделов из государственной, муниципальной собственности;
  • Межевание участка, на котором находится многоквартирный дом;
  • Межевание по требованию ДГИ;
  • Разграничение объектов, находящихся в общем пользовании.

Привлечение юриста по земельным делам позволит составить план в точном соответствии с материалами видеосъёмки территории, полученными в результате геодезических работ.

Специалист проконтролирует правильность составления документа, который должен состоять из пояснительной текстовой и графической части и содержать следующую информацию: площадь объекта, конфигурацию, расположение и целевое назначение.

Процедура начинается после формирования задания заказчиком и предоставления им исходных данных. Специалист делает запрос в ГКН для получения нужной информации.

Инженер готовит документ, выезжая при необходимости на объект, где и устанавливает границы.

Помощь юриста по земельному праву будет заключаться в поиске инженера, мониторинге его работы, оказании содействия специалисту при исполнении им обязанностей, а также последующей регистрации собственнических прав.

Помощь юриста по земельным спорам в исправлении кадастровых ошибок

Ошибки возникают из-за несоответствия данных в документах, послуживших основанием для записи в реестре и в кадастре. Всевозможные несоответствия координат, неточности при расчёте площади, указание неправильной конфигурации могут стать следствием использования старого оборудования, неопытности инженера, элементарных описок или халатности.

Если своевременно не обратиться к адвокату по земельному праву при выявлении ошибки, это может обернуться неприятными последствиями по ряду вопросов:

  • Ограничения при совершении сделок, связанных с продажей, завещанием, дарением;
  • Невозможность реализации прав, состоящих в получении разрешения на ведение строительства, оформление ГПЗУ;
  • Неправильное начисление налогов.

Воспользовавшись помощью адвоката по земельным делам в Москве, можно избежать проблем с наложением участков или зажатием надела между кадастровыми соседями. 

Правовая поддержка по вопросам исправления ошибок заключается в следующем:

  • Анализ предоставленной информации;
  • Консультирование инженера;
  • Исправление ошибок через суд.

Правовая поддержка со стороны адвоката по земельным спорам в Москве позволит исправить неточности, допущенные в результате того, что данные для плана были получены из картографических материалов, а не в результате геодезических работ. 

Обратившись к любому специалисту из представленного выше списка, вы гарантировано избежите ошибок и получите профессиональную помощь по любому земельному делу.

Земельные споры

    • сопровождение и правовая поддержка при предоставлении, разделении, изъятии земельных участков;
    • обжалование отказов в совершении регистрационных действий;
    • признание прав на строение и участок, если на нем возведены самовольные постройки;
    • сопровождение и оспаривание сделок с недвижимым имуществом;
    • решение проблем, связанных с приватизацией земли;
    • оформление сервитута, установление или оспаривание иных ограничений;
    • выделение долей участка в натуре;
    • устранение нарушений порядка пользования землей;
    • разрешение споров относительно границ участков;
    • изменение целевого назначения недвижимости;
    • представление интересов клиентов в судебных земельных спорах;
    • урегулирование арендных правоотношений.

Приведенный перечень услуг не является исчерпывающим. Наши юристы решают все категории юридических вопросов любой сложности, касающихся порядка пользования, исполнения обязанностей, приобретения, изменения и прекращения прав на землю.

Виды земельных споров

Адвокат по земельным спорам участвует в следующих категориях дел:

  • связанных с оспариванием или нарушением прав юридических лиц и граждан на землю, в том числе прав пользования, владения и распоряжения;
  • земельно-имущественных спорах, которые сопряжены не только с нарушением прав на землю, но и с возмещением вреда и убытков, возникших вследствие выявленных нарушений;
  • имущественных спорах, связанных и возникающих из земельных правоотношений, когда отсутствует спор о праве на землю.

В зависимости от порядка разрешения выделяют земельные споры:

  • с обязательным соблюдением досудебной процедуры;
  • рассматриваемые в судебном порядке;
  • переданные на рассмотрение третейским судом.

Судебные земельные споры включают в себя правовые конфликты:

  • о признании прав на землю;
  • об исполнении или прекращении совершения действий в пользу заинтересованного лица, если его права и законные интересы нарушены;
  • о прекращении или изменении земельных правоотношений.

Как видите, круг вопросов, которые решает адвокат по земельным спорам, является очень широким. Кроме того, все дела имеют свою специфику. Именно поэтому ими должен заниматься профессионал. Воспользовавшись услугами квалифицированного юриста, вы повысите свои шансы на успех, увеличите эффективность юридических действий и сократите время на разрешение земельных споров.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *